Installée à Sevrier, sur les bords du lac d’Annecy, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Du studio cosy à la villa d’exception, nous mettons notre expertise, notre connaissance du marché local et notre plaisir de la rencontre au service de vos envies, avec passion et bienveillance.
Votre projet immobilier à Chevaline
Un territoire confidentiel entre lac et montagnes, une nature préservée et un cadre de vie recherché
Située entre le lac d’Annecy et le massif des Bauges, la commune de Chevaline bénéficie d’un environnement naturel remarquable et d’un positionnement géographique recherché. À quelques minutes de Doussard et du Bout-du-Lac, Chevaline offre un équilibre idéal entre quiétude, nature et proximité des commodités.
Le village se distingue par son caractère discret et préservé. Ici, le paysage dicte le rythme de vie. Les forêts, les prairies et les reliefs environnants créent une atmosphère apaisante, propice à un mode de vie plus serein. Chevaline attire des familles en quête d’espace, des actifs souhaitant télétravailler dans un environnement plus sain, ainsi que des acquéreurs recherchant un lieu où s’installer durablement.
Cette impression immédiate de tranquillité, combinée à une sensation d’espace et à la proximité du lac d’Annecy, constitue l’un des atouts majeurs du secteur.
Le marché immobilier à Chevaline séduit par son cadre naturel, sa qualité de vie et son caractère confidentiel.
Les biens à vendre de L’agence IMMO du lac proche de Chevaline
Le marché immobilier à Chevaline se distingue par une offre limitée et qualitative, composée essentiellement de maisons de village, de chalets avec terrain et de biens au cachet authentique. Les propriétés y sont souvent entourées de verdure, avec des parcelles généreuses et une implantation respectueuse de l’environnement.
Les surfaces proposées sont généralement plus confortables que dans les secteurs très densifiés du bord du lac. Ce sont des biens immobiliers à Chevaline pensés pour une vie quotidienne paisible, offrant de l’espace intérieur comme extérieur et permettant une véritable projection à long terme.
Implantée à Sévrier, L’agence IMMO du lac, agence immobilière spécialisée sur la rive ouest du lac d’Annecy, accompagne régulièrement des projets immobiliers à Chevaline. Nous accordons une importance particulière à la mise en valeur des biens : photographies professionnelles, description fidèle et présentation soignée.
À Chevaline, le cadre de vie est indissociable du bien lui-même. C’est cette cohérence que nous veillons à retranscrire dans chacune de nos annonces immobilières.
Découvrir Chevaline
Un cadre naturel préservé à proximité du lac d’Annecy
Vivre à Chevaline, c’est profiter d’un environnement naturel omniprésent tout en restant à quelques minutes du lac d’Annecy et des infrastructures de Doussard. Les sentiers de randonnée, les pistes forestières et les accès directs au massif des Bauges offrent un terrain privilégié pour les amateurs de plein air, été comme hiver.
La commune conserve une atmosphère résidentielle calme où les déplacements restent fluides et le quotidien s’organise sans contrainte. Cette proximité maîtrisée avec le lac et les axes principaux permet de concilier qualité de vie, nature et praticité.
Chevaline séduit celles et ceux qui recherchent un cadre de vie plus apaisé, sans sentiment d’isolement. Ici, l’habitat, la nature et les usages quotidiens s’équilibrent naturellement.
Pourquoi choisir de vivre à Chevaline ?
Si Chevaline attire de nouveaux acquéreurs, c’est parce que la commune répond à une attente forte : vivre dans un environnement plus serein, plus spacieux et plus proche de la nature.
Les familles apprécient l’environnement paisible, la proximité des écoles et des équipements situés à Doussard et Faverges, ainsi que les espaces extérieurs propices à une vie quotidienne harmonieuse.
Les actifs, quant à eux, trouvent à Chevaline une alternative recherchée aux communes plus urbanisées du lac d’Annecy, tout en conservant une accessibilité raisonnable vers Annecy et les grands axes.
Le secteur attire également des acheteurs sensibles à la qualité de vie et au charme confidentiel du marché immobilier à Chevaline.
Un accompagnement local, précis et humain
Le marché immobilier à Chevaline nécessite une connaissance fine du secteur. Les écarts de prix peuvent varier sensiblement selon l’emplacement, l’exposition, la surface du terrain ou la rareté du bien.
Une estimation immobilière à Chevaline fiable repose sur l’analyse des transactions réellement réalisées, la compréhension des dynamiques locales et l’évolution de la demande.
Pour les vendeurs, nous proposons des estimations argumentées et réalistes, accompagnées d’une stratégie de valorisation adaptée au bien. Pour les acquéreurs, notre accompagnement vise à sécuriser chaque étape du projet immobilier à Chevaline, en apportant un regard professionnel sur le prix, le potentiel du bien et son environnement.
Implantée à Sévrier, L’agence IMMO du lac accompagne régulièrement des projets d’achat et de vente à Chevaline et sur la rive sud du lac d’Annecy.
Notre présence locale nous permet d’intervenir avec précision, réactivité et transparence, jusqu’à la signature.
✨ VENDU ✨ - MAISON AVEC PISCINE À SAINT-JORIOZ 🏡🌊
Il y a des maisons qui ont tout pour elles dès le premier regard. Une architecture contemporaine, un jardin intimiste, une piscine chauffée… et cette sensation immédiate que la vie ici sera belle.
Nichée dans un environnement résidentiel calme de Saint-Jorioz, cette maison individuelle de 2021 offrait un cadre de vie rare : lumineuse, bien pensée, prête à vivre - sans aucun travaux à prévoir.
Un séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, trois chambres confortables, un grand dressing… Chaque espace imaginé pour que le quotidien ressemble à des vacances.
Et à seulement 5 minutes à vélo du centre et 10 minutes du lac, l’équilibre entre vie de village et nature était parfait.
Un grand bravo et un immense merci à nos vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet - c`est toujours un honneur d`accompagner une telle transition de vie 🙏🧡
Et toutes nos félicitations aux heureux acquéreurs : nous leur souhaitons beaucoup de bonheur et de beaux souvenirs dans ce magnifique cocon ✨
🤝 Un grand merci également à @ladresse_immobilier_annecy pour cette belle collaboration inter-agences dans le cadre du réseau @amanda.immo . C`est la force d`un réseau solide : unir nos expertises pour offrir le meilleur accompagnement possible à nos clients.
✨ Une page se tourne, une nouvelle histoire commence à Saint-Jorioz…
Un projet immobilier sur la rive ouest du lac d’Annecy ?
Contactez-nous :
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
#immobilier #immobilierannecy #saintjorioz #vendu #lagenceimmodulacsevrier
✨ EXCLUSIVITÉ ✨ - MAISON AVEC PISCINE, SÉVRIER
Imaginez… vous lever le matin, ouvrir les baies vitrées et plonger le regard sur les montagnes. Descendre sur la terrasse, glisser dans votre piscine chauffée. Rentrer chez vous, et ne plus vouloir en partir.
C’est exactement ce que cette maison vous offre. 🌞
- Une vue dégagée sur les montagnes, depuis le séjour, la terrasse et la suite parentale 🏔️
- Une piscine chauffée 8 × 4 m, sécurisée et accessible directement depuis la terrasse 🌊
- Une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct aux extérieurs ☀️
- 167 m² habitables, avec 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse 🛏️
- Une mezzanine modulable, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire 🧑💻
- Une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour créer un studio ou recevoir famille et amis 🔑
- Un terrain de 1 376 m² dans un secteur calme et résidentiel recherché 🏡
- Un garage fermé avec mezzanine et un abri voiture pour deux véhicules 🚗
- Le lac à 4 minutes à vélo, piste cyclable à proximité et bus à 400 m pour rejoindre Annecy facilement. 🚲
Pour découvrir ce lieu et imaginer les moments de vie qu’il pourrait vous offrir, contactez-nous :
📱 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
✨ Un cadre de vie rare sur la rive ouest du lac d’Annecy.
📸 @benjamin_aguirre_annecy
#immobilier #maisonavendre #sevrier #immobilierannecy #lagenceimmodulacsevrier
✨ SOUS COMPROMIS ✨ - MAISON CONTEMPORAINE, SAINT-JORIOZ PROCHE CENTRE
À Saint-Jorioz, cette maison contemporaine aux prestations soignées a rapidement trouvé ses futurs propriétaires, séduits par son confort moderne, sa luminosité et son emplacement idéal à proximité du centre.
Édifiée en 2024 dans un environnement résidentiel calme, elle offrait une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
À l’étage, l’espace nuit composé de trois chambres avec dressing apportait tout le confort attendu pour une vie de famille, complété par un garage fermé attenant.
La qualité de construction, l’absence de travaux à prévoir et la proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac ont fait de cette maison une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur.
✨ Une nouvelle étape qui se concrétise pour ce projet immobilier.
Un nouveau chapitre commence pour ses futurs occupants. 🧡
Merci aux vendeurs pour leur confiance et félicitations aux acquéreurs pour cette belle acquisition.
Vous avez un projet sur la rive ouest du lac d’Annecy ? Notre équipe est là pour vous accompagner :
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
#immobilier #souscompromis #saintjorioz #immobilierannecy #lagenceimmodulacsevrier
✨ NOS COUPS DE CŒUR IMMOBILIERS DE MARS ✨
Mars met en lumière une sélection de biens qui reflètent pleinement l’art de vivre autour du lac d’Annecy 🌅
Chaque propriété a été choisie pour son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et son véritable potentiel de vie - des critères au cœur de notre expertise et de notre engagement au quotidien.
Découvrez :
- 🌿 Une villa à Saint-Eustache, entre nature, vue dégagée et prestations soignées ;
- 🔑 Un T1 Bis rénové à Saint-Eustache, parfait pour un premier achat ou un investissement ;
- 🏔️ Une maison à Saint-Eustache avec T2 indépendant, idéale pour accueillir ou générer un revenu locatif ;
- 🌳 Une maison individuelle neuve à Lathuile, dans un environnement naturel privilégié ;
- 🌾 Une ferme familiale avec grand terrain plat, au fort potentiel d’évolution ;
- 🌊 Un appartement T4 en dernier étage à Sévrier côté lac, lumineux et idéalement situé ;
- 🌸 Une maison mitoyenne à Saint-Jorioz, mêlant charme et proximité centre-village ;
- 🌿 Une maison familiale proche du centre-ville de Saint-Jorioz, avec beau terrain arboré ;
- ✨ Une maison proche du centre de Saint-Jorioz, offrant volumes et jardin paysager ;
- 🏠 Une maison neuve à Saint-Jorioz, moderne et lumineuse à deux pas des commodités ;
- 🏡 Un duplex T5 au centre de Saint-Jorioz, idéal pour allier volumes et vie locale.
Cette sélection met en avant ce que nous aimons partager : des biens authentiques, bien situés et adaptés à chaque projet de vie, sélectionnés avec soin.
✨Chaque lieu de vie porte une histoire… Et si la prochaine s’écrivait avec vous ? 🧡
L’équipe de L’agence IMMO du lac reste à votre écoute pour toute information ou pour organiser une visite
📞04 50 60 07 12
📩 contact@lagenceimmodulac.com
#immobilier #immobilierannecy #àvendre #annecy #sevrier
✨ VENDU ✨ - MAISON À SÉVRIER 🏡
Il y a des maisons qui dégagent immédiatement quelque chose de particulier.
Une atmosphère chaleureuse, un cadre privilégié… et cette sensation évidente d’être « chez soi ».
Située sur la commune de Sévrier, cette maison offrait un bel équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie.
Des volumes pensés pour le quotidien, des espaces conviviaux pour recevoir, et un extérieur propice aux moments partagés en famille ou entre amis.
Un lieu de vie où l’on imagine les saisons défiler et les souvenirs se créer au fil des années.
Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires : un couple que nous félicitons chaleureusement et à qui nous souhaitons beaucoup de bonheur dans cette nouvelle étape de vie 🤍
✨ Une maison se transmet, une nouvelle histoire commence.
Un grand merci également à @amjimmobilier74 pour cette collaboration dans le cadre de cette vente inter-agence. Ce travail commun a permis d’accompagner ce projet dans les meilleures conditions.
Un projet immobilier à Sévrier ou sur la rive ouest du lac d’Annecy ?
Contactez-nous :
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
#immobilier #immobilierannecy #sevrier #vendu #lagenceimmodulacservier
