Estimez votre bien par L'agence IMMO du lac
Une expertise fondée sur la réalité du marché annécien
À l’agence IMMO du lac, chaque vente débute par une estimation sérieuse, précise et fondée sur une parfaite connaissance du marché local. Parce qu’un bien correctement estimé, c’est un bien qui attire les bons acheteurs et se vend dans les meilleures conditions.
Implantés à Sévrier, sur les bords du lac d’Annecy, nous connaissons chaque rue, chaque secteur, chaque tendance de prix sur le bassin Annécien, et plus précisément sur les communes de Sévrier, Saint-Jorioz, Duingt, Doussard, Lathuile, Faverges, Saint-Eustache, Entrevernes et Leschaux.
Notre force ? Une vision fine du marché local, loin des estimations approximatives ou surévaluées. Ici, pas de promesses floues : uniquement des valeurs justes, argumentées et alignées avec la réalité du marché
Nos estimations reposent sur une analyse complète :
- Étude comparative des ventes récentes dans votre secteur
- Analyse du positionnement de votre bien (emplacement, prestations, état général)
- Lecture des tendances actuelles du marché immobilier
- Intégration du budget moyen des acquéreurs potentiels
- Remise d’un avis de valeur structuré et approfondi
Notre objectif est de vous permettre de :
- Attirer des acquéreurs qualifiés
- Vendre dans un délai raisonnable au meilleur prix
« Une estimation juste, c’est la première étape d’une bonne vente réussie »
Jérémie Schoun, Directeur de l’agence IMMO du lac
✨ SOUS COMPROMIS ✨ – T3 AVEC TERRASSE, DUINGT
Une nouvelle étape franchie pour ce bel appartement T3 situé à Duingt, à la limite de Saint-Jorioz. 🏡
Dans un environnement calme et verdoyant, il a séduit ses futurs propriétaires par sa luminosité, sa belle pièce de vie et sa grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. ⛰️☀️
Avec ses deux chambres, ses agréables espaces extérieurs comprenant une terrasse de 18 m² et un balcon de 7 m², ainsi que son garage et sa proximité immédiate avec le lac d’Annecy et la piste cyclable, il réunissait tous les ingrédients pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de la rive ouest. 🧡
Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet, et félicitations aux futurs propriétaires pour cette belle acquisition. ✨
Vous avez un projet de vente ou d’achat sur la rive ouest du lac d’Annecy ?
Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet :
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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✨ VENDU ✨– MAISON DE PLAIN-PIED, SÉVRIER
Une nouvelle famille pose ses valises à Sévrier. 🏡🧡
Le 14 août dernier, cette maison de plain-pied a officiellement trouvé ses nouveaux propriétaires.
Un beau terrain arboré de 1 170 m², un jardin où profiter des beaux jours, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, 3 chambres et les montagnes en toile de fond… Le tout à seulement 600 mètres du lac, de la plage et de la piste cyclable. 🌿⛰️
Un cadre idéal pour une vie de famille, entre nature, lac et proximité du centre de Sévrier.
Nous sommes très heureux d’avoir accompagné nos vendeurs dans cette étape importante et les remercions sincèrement pour la confiance qu’ils nous ont accordée.
Quant aux nouveaux propriétaires, nous leur souhaitons de prendre pleinement possession des lieux et d’y créer, au fil des saisons, un chez-eux qui leur ressemble. ✨
Une vente se concrétise, un nouveau projet commence.
Vous envisagez, vous aussi, de vendre votre bien sur la rive ouest du lac d’Annecy ?
L’équipe de L’agence IMMO du lac vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’estimation jusqu’à la signature.
📞 04 50 60 07 12
✉️ contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#vendu #sevrier #immobilierannecy #lacdannecy #maisonvendue
☀️ L’AGENCE PASSE EN MODE ÉTÉ ☀️
Après une belle première partie d’année à vos côtés, il est temps pour notre équipe de s’accorder quelques jours de repos. 🌿🧡
📅 L’agence sera fermée :
• d’aujourd’hui (le 8 août) au 16 août inclus
• puis du 22 au 30 août inclus
Nous aurons le plaisir de vous retrouver du 17 au 21 août, puis dès le 31 août pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. 🏡✨
Un grand merci pour votre confiance et très bel été à tous ! ☀️🧡
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✨ NOUVEAUTÉ - TRIPLEX AVEC VUE LAC, DUINGT ✨
Il y a des biens qui ne ressemblent à aucun autre… 🏡
À Duingt, cette ancienne grange entièrement rénovée abrite aujourd’hui un magnifique triplex de 136,22 m² Loi Carrez, où les poutres apparentes, les beaux volumes et la lumière lui donnent un charme fou.
Au dernier étage, place à une superbe pièce de vie ouverte sur l’extérieur… avec le lac, les montagnes et le château de Duingt en toile de fond. 🌊⛰️
🛋️ Grande pièce de vie avec poutres apparentes
🛏️ 4 chambres
☀️ Terrasse exposée sud-ouest
🌿 Jardin privatif de 984 m²
🚗 Garage + place de stationnement
🚲 Lac à 700 m & piste cyclable à 300 m
Son véritable atout ? 💡
Ce sentiment de vivre dans une maison, avec une entrée indépendante, un grand jardin et surtout un panorama exceptionnel dont on profite au quotidien.
🧡 Et si votre prochain chez-vous se cachait ici ?
Nous serions heureux de vous ouvrir les portes de ce lieu et de vous laisser découvrir, lors d’une visite, tout ce que les photos ne peuvent pas raconter. ✨
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
📸 Merci à @benjamin_aguirre_annecy pour ces magnifiques photos ✨
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✨ Présentation de l’équipe ✨
Aujourd’hui, place à celle qui œuvre souvent en coulisses : Nadia, assistante de direction de L’agence IMMO du lac.🧡
Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’administratif et la gestion de projets, Nadia a construit son parcours dans des univers variés, du web à l’événementiel, avant d’évoluer plusieurs années dans le secteur immobilier.
Au quotidien, elle accompagne Claire et Jérémie dans la vie de l’agence : accueil, suivi administratif des dossiers, organisation… Mais pas seulement !
Derrière les publications que vous voyez passer par ici, il y a aussi souvent elle. 📱✨ En charge de la communication et des réseaux sociaux, elle imagine les contenus, met en valeur les biens et fait vivre l’image de L’agence IMMO du lac.
Organisée, polyvalente et créative, Nadia aime aussi développer de nouveaux projets pour faire évoluer l’agence. Et autant vous dire que les idées ne manquent pas… 👀
De belles nouveautés se préparent pour la rentrée, et elle a déjà hâte de vous les faire découvrir. On espère qu’elles vous plairont autant qu’à nous ! 🧡
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