Estimer
Votre bien
A l’agence IMMO du lac, chaque vente débute par une estimation sérieuse, précise et fondée sur une parfaite connaissance du marché local. Parce qu’un bien correctement estimé, c’est un bien qui attire les bons acheteurs et se vend dans les meilleures conditions.
Implantés à Sévrier, sur les bords du lac d’Annecy, nous connaissons chaque rue, chaque secteur, chaque tendance de prix sur le bassin Annécien, et plus précisément sur les communes de Sévrier, Saint-Jorioz, Duingt, Doussard, Lathuile, Faverges, Saint-Eustache, Entrevernes et Leschaux.
Notre force ? Une vision fine du marché local, loin des estimations approximatives ou surévaluées. Ici, pas de promesses floues : uniquement des valeurs justes, argumentées et alignées avec la réalité du marché
Nos estimations reposent sur une analyse complète :
- Étude comparative des ventes récentes dans votre secteur
- Analyse du positionnement de votre bien (emplacement, prestations, état général)
- Lecture des tendances actuelles du marché immobilier
- Intégration du budget moyen des acquéreurs potentiels
- Remise d’un avis de valeur structuré et approfondi
Notre objectif est de vous permettre de :
- Attirer des acquéreurs qualifiés
- Vendre dans un délai raisonnable au meilleur prix
« Une estimation juste, c’est la première étape d’une bonne vente réussie »
Jérémie Schoun, Directeur de l’agence IMMO du lac
✨ Nouveauté ✨
L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité ce triplex plein de charme à Saint-Eustache ✨
Dans une ancienne ferme rénovée en 2012, profitez d’une atmosphère paisible, d’une vue magique sur le lac et les montagnes, d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une grande terrasse et de 4 chambres cocooning.
Un lieu où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne…idéal pour ceux qui rêvent d’espace, de calme et de nature 🌿
Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite? Contactez nous par téléphone 📞 04 50 60 07 12 ou par mail 📩 contact@lagenceimmodulac.com ✨
📸 @benjamin_aguirre_annecy
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Ce studio est déjà sous offre après seulement 1 semaine de commercialisation ✨
Une vente réalisée par Jérémie 💫
Un immense merci à nos clients vendeurs pour leur confiance 💫
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✨ Présentation de l’équipe ✨
Jérémie est le directeur fondateur de L’agence IMMO du lac.
Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier, il a voulu créer une agence qui place la relation humaine au centre, proche de ses clients et engagée localement sur les bords du lac, entre Annecy et Faverges.
Son objectif ? Offrir un service sur mesure, authentique, basé sur la confiance et loin des approches trop standardisées.
Après plusieurs années à gérer des équipes tout en étant sur le terrain, il a su trouver l’équilibre entre management et proximité. Toujours disponible pour ses collaborateurs et à l’écoute de ses clients, il avance avec bienveillance, bonne humeur et écoute attentive.
Ce que Jérémie aime par dessus tout, c’est mener un projet à son terme, avec la même patience et la même détermination qu’il met à gravir les sommets. Passionné de sports en montagne, il sait que chaque étape demande préparation, engagement et persévérance - des qualités qu’il applique à l’immobilier pour faire de chaque projet une vraie réussite. Pour lui, chaque signature est un sommet conquis.
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✨Ce joli T3 situé à St-Jorioz est sous compromis ✨
Un véritable coup de cœur 💕 Ce petit bijou a séduit nos clients dès la première visite !
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L’agence IMMO du lac vous présente ce grand T2 situé coté lac à Sévrier ✨
📍 Secteur calme et résidentiel, à deux pas de la plage, des commerces et de la piste cyclable.
✨ Caractéristiques principales :
- Résidence avec ascenseur
- Surface : 52,87 m² Loi Carrez
- 2 pièces : 1 chambre et 1 séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
- Extérieur : grand balcon de 14m2 avec une vue panoramique sur les montagnes 🌞
- Annexes : 1 cave + 1 garage fermé en sous sol
- Local à vélos + parking de copropriété
- DPE : D
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
❤️On aime :
- La vue panoramique sur les montagnes
- Le grand balcon
- La proximité avec le lac et la plage de Sévrier
- La résidence composée de 25 appartements
Vous souhaitez organiser une visite ou plus de renseignements? Contactez notre équipe pour un échange personnalisé au 📞 04 50 60 07 12 ou par mail : contact@lagenceimmodulac.com ✨
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