Estimez votre bien par L'agence IMMO du lac
Une expertise fondée sur la réalité du marché annécien
À l’agence IMMO du lac, chaque vente débute par une estimation sérieuse, précise et fondée sur une parfaite connaissance du marché local. Parce qu’un bien correctement estimé, c’est un bien qui attire les bons acheteurs et se vend dans les meilleures conditions.
Implantés à Sévrier, sur les bords du lac d’Annecy, nous connaissons chaque rue, chaque secteur, chaque tendance de prix sur le bassin Annécien, et plus précisément sur les communes de Sévrier, Saint-Jorioz, Duingt, Doussard, Lathuile, Faverges, Saint-Eustache, Entrevernes et Leschaux.
Notre force ? Une vision fine du marché local, loin des estimations approximatives ou surévaluées. Ici, pas de promesses floues : uniquement des valeurs justes, argumentées et alignées avec la réalité du marché
Nos estimations reposent sur une analyse complète :
- Étude comparative des ventes récentes dans votre secteur
- Analyse du positionnement de votre bien (emplacement, prestations, état général)
- Lecture des tendances actuelles du marché immobilier
- Intégration du budget moyen des acquéreurs potentiels
- Remise d’un avis de valeur structuré et approfondi
Notre objectif est de vous permettre de :
- Attirer des acquéreurs qualifiés
- Vendre dans un délai raisonnable au meilleur prix
« Une estimation juste, c’est la première étape d’une bonne vente réussie »
Jérémie Schoun, Directeur de l’agence IMMO du lac
✨ VENDU ✨ - MAISON, SAINT-JORIOZ
Il y a quelques mois, nous vous parlions d’un nouveau chapitre qui commençait à s’écrire ici…
Aujourd’hui, l’histoire devient officielle.
L’acte est signé et cette maison de Saint-Jorioz accueille désormais ses nouveaux propriétaires. Un jeune couple, de beaux projets et un nouveau lieu où construire la suite. ☀️
Avec ses 7 pièces, ses 5 chambres et son grand terrain de 1 218 m², cette maison familiale offrait un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre et du lac. 🌌
Nous sommes heureux d’avoir accompagné cette vente jusqu’à son aboutissement et remercions sincèrement les vendeurs pour leur confiance tout au long de cette aventure. 🧡
Nous souhaitons beaucoup de bonheur aux nouveaux propriétaires dans leur maison et dans cette nouvelle vie qui commence. 🔑
Un projet de vente ? Et si la prochaine histoire était la vôtre ?
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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✨ VENDU ✨- TRIPLEX, SAINT-EUSTACHE
Une nouvelle histoire s’écrit à Saint-Eustache. 🧡
Ce triplex de caractère, avec ses volumes atypiques, sa belle terrasse et son environnement paisible, a officiellement trouvé ses nouveaux propriétaires. 🏡🌿
Après la signature de l’acte authentique, cette vente marque l’aboutissement d’un beau projet, mené avec confiance et sérénité.
🙏 Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance tout au long de cette aventure. Nous souhaitons beaucoup de bonheur aux nouveaux propriétaires dans leur nouveau chez-eux. ✨
Vous avez un projet immobilier sur la rive ouest du lac d’Annecy ? Contactez-nous :
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🏡 Les Secrets du lac d’Annecy - Épisode 1
Quand on imagine les plus belles propriétés du lac d’Annecy, on pense souvent à une maison avec un ponton privé.
Pourtant, derrière ces pontons se cache une histoire que peu de personnes connaissent.
Pourquoi sont-ils si rares aujourd’hui ? Pourquoi est-il devenu si difficile d’en créer un nouveau ? Et quel impact cela a-t-il sur la valeur des propriétés en bord de lac ?
Entre préservation de l’environnement, réglementation et patrimoine, ces aménagements racontent bien plus qu’un simple accès à l’eau.
Dans ce premier épisode, nous vous emmenons à la découverte d’un aspect méconnu du lac d’Annecy… et de son marché immobilier.
💬 Le connaissiez-vous ?
Et surtout, dites-nous en commentaire : quel secret du lac d’Annecy aimeriez-vous découvrir dans le prochain épisode ?
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#lacdannecy #immobilier #immobilierannecy #patrimoine #hautesavoie
🧡 MERCI 🧡
Quel bonheur d’avoir partagé ce moment avec vous !
Cette inauguration restera un très beau souvenir, rempli de rencontres, d’échanges, de sourires et de convivialité. Votre présence a largement contribué à faire de cette soirée une réussite, et nous vous en remercions sincèrement.
Merci à tous ceux qui ont pris le temps de venir célébrer avec nous l’ouverture de nos nouveaux locaux, et de nous témoigner leur confiance et leur soutien depuis toujours.
Cette belle aventure ne fait que commencer, et nous sommes impatients de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
À très bientôt à L’agence IMMO du lac. 🧡
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✨ EXCLUSIVITÉ ✨ APPARTEMENT T2 - SAINT-JORIOZ
Au cœur de Saint-Jorioz, découvrez ce charmant appartement de 58,42 m² Loi Carrez, niché au rez-de-chaussée d’une ancienne ferme de caractère réhabilitée en une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements.
✨ Dès l’entrée, le charme opère grâce aux magnifiques pierres apparentes, qui apportent authenticité et caractère à la pièce de vie. Une atmosphère chaleureuse qui séduira les amoureux de l’ancien.
Le bien se compose de :
🛋️ Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
🛏️ Une chambre avec placard intégré
🚿 Une salle d’eau avec WC
📦 Une grande cave
🚗 Deux places de stationnement privatives
📍 À seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des commerces, de la piste cyclable et du lac d’Annecy, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre lac et montagnes.
🧡 Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui… et peut-être votre prochain coup de cœur.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
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📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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