Installée à Sevrier, sur les bords du lac d’Annecy, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Du studio cosy à la villa d’exception, nous mettons notre expertise, notre connaissance du marché local et notre plaisir de la rencontre au service de vos envies, avec passion et bienveillance.
Votre projet immobilier à Doussard
Un cadre naturel exceptionnel et un marché en plein essor
Doussard se situe de manière unique sur la rive méridionale du lac d’Annecy. À l’écart de l’animation du nord du lac, la commune présente un aspect plus calme, plus étendu, presque plus spacieux. On y trouve des espaces dégagés, des panoramas qui s’étendent jusqu’aux montagnes, et la nature paraît y dominer encore. C’est un lieu où l’on peut respirer profondément, ralentir le pas, et adopter un mode de vie plus apaisé.
Pourtant, Doussard n’est pas un village isolé. C’est une localité vivante, en mouvement, dotée d’une vraie dynamique : des commerces de proximité, une école, un cœur de village en développement et des habitants attachés à leur territoire. De nombreuses familles s’y installent pour profiter d’un cadre plus accessible tout en restant proches d’Annecy. Les sportifs apprécient la piste cyclable, les randonneurs la réserve naturelle du Bout-du-Lac, et les amoureux de calme voient dans Doussard un refuge préservé.
La commune séduit autant les habitants fixes que les acheteurs cherchant un refuge tranquille ou une opportunité d’investissement intéressante. C’est cette diversité qui rend le marché immobilier de Doussard dynamique et captivant.
Les biens à vendre proches de Doussard par L’agence IMMO du lac
À Doussard, les biens disponibles sont très divers : maisons familiales au cœur de la plaine, appartements récents proches des commodités, terrains constructibles avec vue dégagée ou propriétés situées à proximité du lac. Ce mélange crée un marché particulièrement intéressant pour les acquéreurs comme pour les vendeurs.
Nous accordons une attention particulière à la mise en valeur de chaque bien : clichés de qualité professionnelle, textes détaillés, scénarisation harmonieuse reflétant l’essence de l’endroit. Doussard est une localité où l’environnement est déterminant dans le choix, et notre mission est de mettre en lumière ce qui rend chaque propriété singulière.
Découvrez Doussard : une ville où il fait bon vivre
Nature intacte, vie pratique et ambiance familiale
Habiter à Doussard signifie opter pour un mode de vie harmonieux. Ce village jouit d’un cadre naturel exceptionnel : une vaste plaine verdoyante, des monts environnants et le lac à proximité immédiate. On y accède directement à la réserve naturelle renommée du Bout-du-Lac, un espace tranquille et protégé où la biodiversité s’épanouit en toute liberté. C’est un lieu privilégié des familles désirant des promenades faciles et conviviales avec leurs enfants.
La grande plage de Doussard fait également partie de l’identité du village. Spacieuse, agréable et conviviale, elle attire aussi bien les habitants que les vacanciers. Aux beaux jours, elle devient un espace calme où l’on peut se détendre, pique-niquer, lire ou profiter des activités nautiques.
La vie de proximité constitue un atout majeur. On y découvre un marché régulier, des boutiques ouvertes tout au long de l’année, une vie associative dynamique, des restaurants prisés, ainsi que des infrastructures pensées pour les familles. Par opposition à certaines villes touristiques, Doussard ne connaît pas de période creuse hors saison. Elle conserve une dynamique constante, offrant un cadre de vie fonctionnel et approprié pour une vie de famille.
Cette ambiance chaleureuse et sincère explique l’intérêt de nombreux acquéreurs pour ce secteur.
Pourquoi vivre à Doussard séduit-il autant ?
Doussard charme par son calme, son étendue et son lien avec la nature. C’est une localité offrant la possibilité d’avoir un terrain plus vaste, une habitation plus généreuse, un cadre moins peuplé — tout en étant à environ trente minutes d’Annecy. Pour les foyers, c’est un avantage considérable : écoles à portée, milieu sûr, proximité des activités récréatives, et un cadre paisible et salubre.
De plus en plus d’actifs choisissent également Doussard, notamment depuis l’essor du télétravail. Ils recherchent un logement agréable, lumineux, connecté au paysage, sans sacrifier la proximité des services essentiels. La rive sud répond parfaitement à ces attentes.
Pour les frontaliers travaillant à Genève, Doussard représente un compromis très apprécié : un cadre naturel exceptionnel, des biens plus accessibles qu’au nord du lac, et une qualité de vie incomparable.
Enfin, les investisseurs y trouvent un marché en développement, avec une demande soutenue pour les biens proches du lac, de la piste cyclable ou offrant une vue dégagée.
Un marché accessible mais exigeant
Bien que Doussard offre des tarifs plus accessibles comparés aux communes situées au nord du lac, le marché demeure actif et fortement sollicité. Les propriétés bien situées trouvent rapidement preneurs, et chaque secteur affiche ses propres caractéristiques, ses règles tarifaires et ses exigences particulières.
Pour les vendeurs, il est crucial d’obtenir une évaluation précise et réaliste. Un bien mis en valeur de manière adéquate attire rapidement les acheteurs appropriés et facilite une transaction sans encombre. Nous examinons minutieusement l’environnement, la disposition, l’état, le potentiel ainsi que les tendances récentes du marché local pour définir un positionnement pertinent.
Pour les acheteurs, notre rôle est de guider, d’éclairer et de sécuriser chaque étape : analyse du prix, compréhension des quartiers, diagnostic du potentiel, étude des travaux possibles, et vérification de la cohérence du bien avec le projet de vie. Notre présence régulière à Doussard nous permet de connaître les nouveautés rapidement et d’identifier des opportunités parfois avant leur publication.
Que vous achetiez ou vendiez, l’accompagnement personnalisé reste essentiel à Doussard : c’est un marché où la précision, la transparence et la connaissance locale font toute la différence.
Votre projet immobilier à Doussard commence ici
Que ce soit pour une demeure familiale, un appartement paisible ou un placement dans une zone en plein essor, L’agence IMMO du lac vous guide étape par étape, avec rigueur, proximité et attention.
Contactez-nous pour discuter simplement de votre projet à Doussard. Nous serons ravis de vous accompagner.
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L'agence IMMO du lac
✨ NOUVEAUTÉ – MAISON PIEDS DANS L’EAU À TALLOIRES ! 🌊
Et si le lac d’Annecy devenait votre jardin ? 🧡
Imaginez ouvrir les yeux face au Château de Duingt, rejoindre votre ponton privé en quelques pas et profiter du lac à toute heure de la journée…
📍 À Angon, sur la commune de Talloires-Montmin, découvrez cette propriété au charme authentique, nichée dans un cadre exceptionnel, les pieds dans l’eau.
Édifiée sur un terrain de 570 m², la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda pour contempler le paysage au fil des saisons.
À l’étage, deux chambres et une mezzanine complètent les espaces, tandis qu’un joli mazot prend place dans le jardin. 🌿
✨ Mais ce qui rend cette propriété si particulière, c’est son accès privilégié au lac : 60 mètres de berge privative, un ponton privé, une bouée d’amarrage et un garage à bateau.
Un véritable petit paradis pour les amoureux du lac et des activités nautiques ! ⛵
À seulement 3 minutes du centre de Talloires, avec la piste cyclable au pied de la maison, cette adresse offre un cadre de vie aussi rare que privilégié.
Ici, le lac n’est pas simplement un paysage à admirer… Il fait partie de votre quotidien.
Et si vous veniez découvrir ce lieu d’exception ? Contactez-nous pour organiser une visite ! 🔑
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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✨ VENDU – STUDIO AU CŒUR DE SAINT-JORIOZ ! 🔑
Et de 16 ! 🧡
Avec cette nouvelle vente, c’est désormais le 16ᵉ appartement vendu par Claire au sein de cette même résidence à Saint-Jorioz ! 🏡
Une belle preuve de sa connaissance du secteur et de la confiance que lui accordent les propriétaires au fil des années.
Ce studio de 35 m², avec son balcon exposé Est et son emplacement idéal en plein centre de Saint-Jorioz, a lui aussi trouvé son nouvel acquéreur !
🙏 Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance et toutes nos félicitations à l’heureux nouveau propriétaire !
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre ?
Et si nous parlions de votre projet immobilier ? 🧡
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📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#appartementvendu #saintjorioz #immobilier #lacdannecy #immobilierannecy
✨ EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC BALCON À ANNECY ! 🏡
Et si votre futur chez-vous était une page blanche à imaginer selon vos envies ? 🧡
Au cœur du quartier des Fins à Annecy, découvrez cet appartement T3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, qui n’attend plus que votre touche personnelle !
☀️ Traversant Est/Ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon, et ses deux chambres offrent un agencement agréable et fonctionnel.
Une loggia, une cave et un grenier de 8,31 m² complètent ce bien. La copropriété a également bénéficié d’une isolation extérieure en 2026, et l’appartement affiche un DPE classé C.
📍 Et le quotidien dans tout ça ?
Les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate, tandis que le centre-ville et la gare d’Annecy restent facilement accessibles.
Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler tout le charme.
Une adresse bien située, des espaces à réinventer… Et peut-être le début de votre prochain projet de vie ! 🔑
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite ! 🧡
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📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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🎃 JEU CONCOURS HALLOWEEN – 10 ENTRÉES À GAGNER ! 👻
Et si on offrait aux petits aventuriers de quoi faire le plein de souvenirs ? 🧡
À l’occasion d’Halloween, L’agence IMMO du lac vous fait gagner une carte de 10 entrées pour le Criq’ Parc à Saint-Jorioz ! 🌳
Un parc d’aventure dans les arbres, spécialement conçu pour les enfants, où grimper, explorer et s’amuser en pleine nature !
🎁 LE PETIT PLUS ?
Un seul gagnant remportera les 10 entrées, à utiliser à son rythme, jusqu’en 2027 !
De quoi profiter du parc selon vos envies et ses jours d’ouverture, pourquoi pas dès les vacances de la Toussaint ! 🍂
🕙 Pendant les vacances de la Toussaint, le parc vous accueille tous les jours de 10h à 18h !
👻 ET POUR HALLOWEEN ?
Les 31 octobre et 1er novembre, le Criq’ Parc organise une grande chasse au trésor gratuite dans le parc !
Au programme : déguisements et aventure pour les petits monstres ! 🎃
Réservation obligatoire pour participer à la chasse au trésor.
✨ COMMENT PARTICIPER ?
🧡 Abonnez-vous à @lagenceimmodulac_sevrier et @lacriqueannecy
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🍀 Vous pouvez participer autant de fois que vous le souhaitez ! Chaque nouveau commentaire avec des personnes différentes constitue une participation supplémentaire.
📅 Fin du concours : vendredi 23 octobre 2026 à 11h
🎉 Tirage au sort : vendredi 23 octobre 2026 à 18h
Bonne chance à tous ! 🧡
Merci encore et à très bientôt !
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✨ EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC VUE LAC À SAINT-JORIOZ ✨
Imaginez vos soirées d’été face au lac d’Annecy, les montagnes à l’horizon… 🌅
À Saint-Jorioz, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’authentique rencontre le confort d’aujourd’hui.
Son véritable coup de cœur ?
Une superbe terrasse en bois d’environ 100 m², avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Un espace idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du panorama. 🌿
À l’intérieur, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi que deux salles d’eau.
✨ Et pour le quotidien :
🔑 Cave de 21 m²
🚗 2 places de stationnement privatives
🏡 Toiture, isolation et façade rénovées en 2023
📍 Centre de Saint-Jorioz à 5 minutes
Une maison pleine de charme, où chaque saison offre une nouvelle façon d’admirer le lac. 🧡
Et si vous veniez découvrir ce panorama autrement qu’en photos ?
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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