Votre agence immobilière
Installée à Sévrier, au plus proche de vos projets immobiliers
Installée à Sévrier, sur les bords du lac d’Annecy, l’agence IMMO du lac puise son identité dans les nuances chaleureuses des briques et des tuiles qui façonnent le caractère unique des maisons.
Votre agence immobilière
Expertise de proximité et accompagnement sur-mesure
Bien plus qu’un lieu de transactions, notre agence est un véritable écrin où se rencontrent relations humaines, conseils et dynamisme. Nous accompagnons chaque projet immobilier avec attention, passion et une connaissance approfondie du marché local.
Que vous souhaitiez, acheter, vendre, faire estimer votre bien, ou simplement besoin d’un conseil, nous sommes à vos côtés à chaque étape, avec écoute, professionnalisme et efficacité.
Chez nous, tous les biens ont leur place ; du studio cosy à la villa d’exception avec vue lac ! parce que chaque projet compte, et chaque bien a une histoire à partager.
À l’agence IMMO du lac, chaque rencontre est une promesse d’accompagnement personnalisé dans une atmosphère conviviale, où vous êtes accueilli comme à la maison, avec professionnalisme et bonne humeur, notre signature depuis toujours.
Une équipe immobilière
engagée sur la rive ouest du lac d'Annecy
Des professionnels locaux à votre écoute
Claire FERRARIS
Claire FERRARIS
Négociatrice en immobilier
Pour Claire, la négociation, c’est une histoire de famille ! Fille de commerçant dans le bâtiment, elle a grandi entourée de plans d’architectes, de rendez-vous sur chantiers, et d’un sens du commerce qui se transmet depuis plusieurs générations.
Professionnelle aguerrie de l’immobilier, elle met aujourd’hui sa solide expérience et son expertise au service de chaque projet, avec passion et exigence.
Côté performance, Claire a été récompensée 3 années consécutives pour ses excellents résultats au niveau national qui lui a permis d’être sur le podium des meilleurs négociateurs immobiliers, dont 2 fois 1ère France.
Ce qu’elle préfère ? Découvrir l’histoire unique de chaque client et accompagner chaque projet avec attention et énergie.
Sa rigueur et son organisation sont ses atouts, mais c’est surtout sa bonne humeur et son énergie qui font toute la différence (c’est ce que ses clients disent en parlant d’elle)
Passionnée de photographie et amoureuse des petits détails, Claire a un vrai don pour dénicher la perle rare ; un radar à pépites, comme elle aime le dire ! Studio cosy, maison à rénover ou villa de rêve, rien ne lui échappe.
Originaire d’Italie, elle apporte chaleur, authenticité et une touche d’énergie méditerranéenne à chaque projet, pour faire de votre expérience immobilière une vraie réussite.
R.S.A.C. Annecy 851 006 874
Jérémie SCHOUN
Jérémie SCHOUN
Directeur d'agence
Jérémie est le directeur fondateur de l’agence IMMO du lac. Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier, il a voulu créer une agence qui place la relation humaine au centre, proche de ses clients et engagée localement sur les bords du lac, entre Annecy et Faverges. Son objectif ? Offrir un service sur-mesure, authentique, basé sur la confiance et loin des approches trop standardisées.
Après plusieurs années à gérer des équipes tout en restant sur le terrain, il a su trouver l’équilibre entre management et proximité.
Toujours disponible pour ses collaborateurs et à l’écoute de ses clients, il avance avec bienveillance, bonne humeur et écoute attentive.
Ce que Jérémie aime par-dessus tout, c’est mener un projet à son terme, avec la même patience et la même détermination qu’il met à gravir les sommets. Passionné de sport en montagne, il sait que chaque étape demande préparation, engagement et persévérance — des qualités qu’il applique à l’immobilier pour faire de chaque projet une vraie réussite. Pour lui, chaque signature est un sommet conquis.
Nadia DESMOULINS
Nadia DESMOULINS
Assistante de direction
Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’administratif et la gestion de projets, Nadia a construit son parcours dans des univers variés, du web à l’événementiel, avant d’évoluer plusieurs années dans le secteur immobilier.
Un parcours qui lui a permis de développer ce qu’elle aime faire par-dessus tout : organiser, anticiper et faire avancer les projets.
Au sein de L’agence IMMO du lac, Nadia œuvre principalement en coulisses. Elle assure l’accueil, le suivi administratif des dossiers et l’organisation quotidienne de l’agence, aux côtés de Claire et Jérémie.
Également en charge de la communication et des réseaux sociaux, elle imagine les contenus, valorise les biens et fait vivre l’image de l’agence.
Organisée, polyvalente et créative, Nadia aime jongler entre les sujets et trouver des solutions. Pour elle, aucun quotidien ne se ressemble vraiment, et c’est justement ce qui lui plaît !
Toujours une idée en tête et rarement loin de son téléphone, elle met son énergie au service de l’équipe pour que chaque projet avance avec rigueur, fluidité et bonne humeur.
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L'agence IMMO du lac
🏡 UN PRÊT À TAUX ZÉRO JUSQU’À 100 000 € POUR LES FAMILLES ?
Et si devenir propriétaire devenait un peu plus accessible pour les jeunes familles ? 👨👩👧
Le 8 octobre, la commission des finances de l’Assemblée nationale a adopté une proposition visant à créer un PTZ « parentalité », pour faciliter l’achat d’une résidence principale.
🔎 Ce que prévoit cette proposition :
💰 Jusqu’à 100 000 € sans intérêts
👶 Pour les familles attendant un enfant ou ayant un enfant de moins de 5 ans
🏡 Pour l’achat d’une résidence principale
✅ Sans condition de ressources
📍 Et autour du lac d’Annecy ?
Dans un secteur où les prix de l’immobilier peuvent freiner certains projets, ce dispositif pourrait représenter une aide précieuse pour les familles souhaitant devenir propriétaires.
⚠️ Mais attention : rien n’est encore acté ! Le texte a été adopté en commission, mais doit encore poursuivre son parcours parlementaire avant une éventuelle entrée en vigueur.
Chez L’agence IMMO du lac, nous suivons ces évolutions de près pour vous tenir informés des nouveautés immobilières. 🧡
💬 Et vous, pensez-vous qu’une telle mesure pourrait faciliter l’accès à la propriété ?
#immobilierannecy #ptz #immobilier #proprietaire #lacdannecy
✨ EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVEC JARDIN À ANNECY ✨
Un studio en ville… avec 35 m² d’extérieur rien qu’à soi ! 🌿☀️
À Annecy, dans le secteur Fins Nord / Vallin-Fier, découvrez ce joli studio de 27,77 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée de 2017.
Son véritable atout ? Une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 20 m², exposés Ouest. De quoi imaginer des déjeuners au soleil, un coin détente et de belles soirées d’été. 🌸
À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse, un cellier pouvant faire office de dressing et une salle d’eau avec WC indépendant.
Une cave et un local à vélos viennent compléter l’ensemble.
Et pour le quotidien ? Commerces, transports et équipements à proximité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville d’Annecy. 🚲
Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : une belle opportunité à Annecy ! 🧡
Ce studio pourrait bien vous surprendre… Venez le découvrir !
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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🧡 NOTRE COUP DE CŒUR – SAINT-JORIOZ 🧡
4 chambres, de beaux volumes, un jardin… et ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence. ✨
Aujourd’hui, on remet à l’honneur ce duplex qui mérite toute votre attention !
Avec ses 146 m² au sol, sa grande pièce de vie lumineuse de 43 m² et ses 4 chambres, dont une suite parentale, il offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille.
Ce qu’on aime particulièrement ? 😍
🌿 Son jardin privatif pour profiter des beaux jours
🔥 Son poêle à bois pour les soirées cocooning
🏡 Sa petite copropriété de seulement 2 logements
🚗 Son garage et ses 4 places de stationnement
Le tout à Saint-Jorioz, à proximité du centre, des écoles et du lac d’Annecy. 🌊
Un bien qui combine espace, confort et esprit maison… sans renoncer aux avantages d’un appartement.
PRIX : 415 000€
Et si vous veniez découvrir pourquoi il fait partie de nos coups de cœur ? 🧡
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
Merci à @benjamin_aguirre_annecy pour ces magnifiques vidéos 🥰
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✨ EXCLUSIVITÉ – T2 À SAINT-JORIOZ ✨
Le centre à pied, une terrasse au soleil et les montagnes en toile de fond… 🌿⛰️
À quelques minutes à pied du cœur de Saint-Jorioz, découvrez ce joli T2 de 42,88 m², situé au calme en rez-de-terrasse.
Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes. ☀️
Côté nuit, une chambre avec placards et une salle de bains complètent l’ensemble.
Et pour le quotidien : une grande cave de 6,80 m², un local à vélos sécurisé et un parking réservé aux résidents. 🚲
📍 Centre de Saint-Jorioz à pied
🚲 Piste cyclable à 600 m
🚌 Bus pour Annecy à 300 m
Un appartement où l’on pose la voiture… et où l’on profite pleinement de Saint-Jorioz. 🧡
La terrasse vous attend peut-être pour votre prochain café au soleil… Venez la découvrir !
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#saintjorioz #immobiliersaintjorioz #appartementavendre #lacdannecy #immobilierannecy
🎀 OCTOBRE ROSE : L’AGENCE IMMO DU LAC SE MOBILISE !
Tout au long du mois d’octobre, notre agence se mobilise pour soutenir la prévention et le dépistage du cancer du sein. 🩷
Parce que le dépistage précoce peut sauver des vies, nous souhaitons, à notre échelle, contribuer à sensibiliser et à faire avancer cette cause qui nous tient à cœur.
Et si votre projet immobilier devenait aussi un geste solidaire ?
🏡 Pour chaque estimation immobilière réalisée durant le mois d’octobre, L’agence IMMO du lac s’engage à reverser 50 € à une association locale engagée dans la prévention et le dépistage du cancer du sein.
Votre estimation reste entièrement gratuite et sans engagement.
💗 Un projet immobilier, un geste solidaire, une cause qui nous rassemble.
Ensemble, faisons avancer la prévention et mobilisons-nous pour Octobre Rose !
Contactez-nous pour prendre rendez-vous et participer à notre mobilisation.
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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