L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité cette maison de caractère au charme authentique, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jorioz.

Elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par une superbe terrasse en bois d’environ 100 m² avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au sous-sol, une cave de 21 m² vient compléter ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec un espace couvert, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

LES ATOUTS & PRESTATIONS :

– Maison de caractère entièrement rénovée avec goût
– Terrasse en bois
– Menuiseries double vitrage et volets électriques
– Toiture refaite en 2023
– Isolation des murs et façade rénovées en 2023
– Cave de 21 m²
– Deux places de stationnement privatives

Idéalement située au calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, médecins…). Un arrêt de bus est accessible en 2 minutes.

Un bien plein de charme, où authenticité et douceur de vivre s’associent à un panorama exceptionnel sur le lac d’Annecy et les montagnes.

DPE : D