L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3 de 65,04 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier des Fins à Annecy, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave et un grenier de 8,31 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
LES ATOUTS & PRESTATIONS :
– Appartement traversant Est/Ouest
– Balcon et loggia
– Deux chambres
– Ascenseur
– Fenêtres PVC et double vitrage
– Volets roulants électriques
– Isolation extérieure de la copropriété réalisée en 2026
– Cave et grenier de 8,31 m²
– DPE classé C
Idéalement situé dans le secteur de la Poste des Fins, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le centre-ville d’Annecy et la gare sont facilement accessibles.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Un bien offrant un bel équilibre entre emplacement, fonctionnalité et potentiel, idéal pour concrétiser un projet immobilier à Annecy.
DPE : C
