Installée à Sévrier, sur les bords du lac d’Annecy, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Du studio cosy à la villa d’exception, nous mettons notre expertise, notre connaissance du marché local et notre plaisir de la rencontre au service de vos envies, avec passion et bienveillance.
Votre agence immobilière
Installée à Sévrier, au plus proche de vos projets immobiliers
Bien plus qu’un lieu de transactions, notre agence est un véritable écrin où se rencontrent relations humaines, conseils et dynamisme. Nous accompagnons chaque projet immobilier avec attention, passion et une connaissance approfondie du marché local.
Que vous souhaitiez, acheter, vendre, faire estimer votre bien, ou simplement besoin d’un conseil, nous sommes à vos côtés à chaque étape, avec écoute, professionnalisme et efficacité.
Estimez votre bien
par L'agence IMMO du lac
Une expertise fondée par la réalité du marché annécien
À l’agence IMMO du lac, chaque vente débute par une estimation sérieuse, précise et fondée sur une parfaite connaissance du marché local. Parce qu’un bien correctement estimé, c’est un bien qui attire les bons acheteurs et se vend dans les meilleures conditions.
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L'agence IMMO du lac
✨ EXCLUSIVITÉ – T3 EN ATTIQUE À SAINT-JORIOZ ! 🏡
Et si votre terrasse devenait votre endroit préféré de la maison ? ☀️🧡
Imaginez près de 95 m² d’extérieur rien qu’à vous, les montagnes à l’horizon, le soleil qui accompagne vos journées et tout l’espace nécessaire pour profiter des beaux jours…
📍 À Saint-Jorioz, découvrez ce superbe T3 de 70,32 m², niché au dernier étage d’une résidence de standing de 2018.
Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée.
De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une magnifique terrasse de 94,7 m², exposée Est, Sud et Ouest. 🌿
Un véritable espace de vie supplémentaire, où imaginer de grandes tablées entre amis, des moments de détente et de longues soirées face aux montagnes.
À l’intérieur, deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau composent l’espace nuit. Un garage fermé motorisé et une cave viennent compléter l’ensemble.
✨ Et le petit privilège du quotidien ? Le centre de Saint-Jorioz à seulement 2 minutes à pied, la piste cyclable à 300 mètres et le lac à environ 7 minutes à vélo.
Un appartement où l’on profite autant de l’intérieur que de l’extérieur, au rythme des saisons et des paysages. 🧡
🔑 Vous vous imaginez déjà sur cette terrasse ? Venez la découvrir en personne, contactez-nous pour organiser une visite !
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#appartementavendre #saintjorioz #attique #lacdannecy #immobilierannecy
✨ NOUVEAUTÉ – MAISON PIEDS DANS L’EAU À TALLOIRES ! 🌊
Et si le lac d’Annecy devenait votre jardin ? 🧡
Imaginez ouvrir les yeux face au Château de Duingt, rejoindre votre ponton privé en quelques pas et profiter du lac à toute heure de la journée…
📍 À Angon, sur la commune de Talloires-Montmin, découvrez cette propriété au charme authentique, nichée dans un cadre exceptionnel, les pieds dans l’eau.
Édifiée sur un terrain de 570 m², la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda pour contempler le paysage au fil des saisons.
À l’étage, deux chambres et une mezzanine complètent les espaces, tandis qu’un joli mazot prend place dans le jardin. 🌿
✨ Mais ce qui rend cette propriété si particulière, c’est son accès privilégié au lac : 60 mètres de berge privative, un ponton privé, une bouée d’amarrage et un garage à bateau.
Un véritable petit paradis pour les amoureux du lac et des activités nautiques ! ⛵
À seulement 3 minutes du centre de Talloires, avec la piste cyclable au pied de la maison, cette adresse offre un cadre de vie aussi rare que privilégié.
Ici, le lac n’est pas simplement un paysage à admirer… Il fait partie de votre quotidien.
Et si vous veniez découvrir ce lieu d’exception ? Contactez-nous pour organiser une visite ! 🔑
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📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#talloires #lacdannecy #immobilierdeprestige #maisonavendre #immobilierannecy
✨ VENDU – STUDIO AU CŒUR DE SAINT-JORIOZ ! 🔑
Et de 16 ! 🧡
Avec cette nouvelle vente, c’est désormais le 16ᵉ appartement vendu par Claire au sein de cette même résidence à Saint-Jorioz ! 🏡
Une belle preuve de sa connaissance du secteur et de la confiance que lui accordent les propriétaires au fil des années.
Ce studio de 35 m², avec son balcon exposé Est et son emplacement idéal en plein centre de Saint-Jorioz, a lui aussi trouvé son nouvel acquéreur !
🙏 Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance et toutes nos félicitations à l’heureux nouveau propriétaire !
Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre ?
Et si nous parlions de votre projet immobilier ? 🧡
📞 04 50 60 07 12
💌 contact@lagenceimmodulac.com
📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
#appartementvendu #saintjorioz #immobilier #lacdannecy #immobilierannecy
✨ EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC BALCON À ANNECY ! 🏡
Et si votre futur chez-vous était une page blanche à imaginer selon vos envies ? 🧡
Au cœur du quartier des Fins à Annecy, découvrez cet appartement T3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, qui n’attend plus que votre touche personnelle !
☀️ Traversant Est/Ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon, et ses deux chambres offrent un agencement agréable et fonctionnel.
Une loggia, une cave et un grenier de 8,31 m² complètent ce bien. La copropriété a également bénéficié d’une isolation extérieure en 2026, et l’appartement affiche un DPE classé C.
📍 Et le quotidien dans tout ça ?
Les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate, tandis que le centre-ville et la gare d’Annecy restent facilement accessibles.
Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler tout le charme.
Une adresse bien située, des espaces à réinventer… Et peut-être le début de votre prochain projet de vie ! 🔑
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite ! 🧡
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📍 1775 route d’Albertville, 74320 Sévrier
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🎃 JEU CONCOURS HALLOWEEN – 10 ENTRÉES À GAGNER ! 👻
Et si on offrait aux petits aventuriers de quoi faire le plein de souvenirs ? 🧡
À l’occasion d’Halloween, L’agence IMMO du lac vous fait gagner une carte de 10 entrées pour le Criq’ Parc à Saint-Jorioz ! 🌳
Un parc d’aventure dans les arbres, spécialement conçu pour les enfants, où grimper, explorer et s’amuser en pleine nature !
🎁 LE PETIT PLUS ?
Un seul gagnant remportera les 10 entrées, à utiliser à son rythme, jusqu’en 2027 !
De quoi profiter du parc selon vos envies et ses jours d’ouverture, pourquoi pas dès les vacances de la Toussaint ! 🍂
🕙 Pendant les vacances de la Toussaint, le parc vous accueille tous les jours de 10h à 18h !
👻 ET POUR HALLOWEEN ?
Les 31 octobre et 1er novembre, le Criq’ Parc organise une grande chasse au trésor gratuite dans le parc !
Au programme : déguisements et aventure pour les petits monstres ! 🎃
Réservation obligatoire pour participer à la chasse au trésor.
✨ COMMENT PARTICIPER ?
🧡 Abonnez-vous à @lagenceimmodulac_sevrier et @lacriqueannecy
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🍀 Vous pouvez participer autant de fois que vous le souhaitez ! Chaque nouveau commentaire avec des personnes différentes constitue une participation supplémentaire.
📅 Fin du concours : vendredi 23 octobre 2026 à 11h
🎉 Tirage au sort : vendredi 23 octobre 2026 à 18h
Bonne chance à tous ! 🧡
Merci encore et à très bientôt !
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