Estimer
Votre bien
A l’agence IMMO du lac, chaque vente débute par une estimation sérieuse, précise et fondée sur une parfaite connaissance du marché local. Parce qu’un bien correctement estimé, c’est un bien qui attire les bons acheteurs et se vend dans les meilleures conditions.
Implantés à Sévrier, sur les bords du lac d’Annecy, nous connaissons chaque rue, chaque secteur, chaque tendance de prix sur le bassin Annécien, et plus précisément sur les communes de Sévrier, Saint-Jorioz, Duingt, Doussard, Lathuile, Faverges, Saint-Eustache, Entrevernes et Leschaux.
Notre force ? Une vision fine du marché local, loin des estimations approximatives ou surévaluées. Ici, pas de promesses floues : uniquement des valeurs justes, argumentées et alignées avec la réalité du marché
Nos estimations reposent sur une analyse complète :
- Étude comparative des ventes récentes dans votre secteur
- Analyse du positionnement de votre bien (emplacement, prestations, état général)
- Lecture des tendances actuelles du marché immobilier
- Intégration du budget moyen des acquéreurs potentiels
- Remise d’un avis de valeur structuré et approfondi
Notre objectif est de vous permettre de :
- Attirer des acquéreurs qualifiés
- Vendre dans un délai raisonnable au meilleur prix
« Une estimation juste, c’est la première étape d’une bonne vente réussie »
Jérémie Schoun, Directeur de l’agence IMMO du lac
✨Ce joli T3 situé à St-Jorioz est sous compromis ✨
Un véritable coup de cœur 💕 Ce petit bijou a séduit nos clients dès la première visite !
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L’agence IMMO du lac vous présente ce grand T2 situé coté lac à Sévrier ✨
📍 Secteur calme et résidentiel, à deux pas de la plage, des commerces et de la piste cyclable.
✨ Caractéristiques principales :
- Résidence avec ascenseur
- Surface : 52,87 m² Loi Carrez
- 2 pièces : 1 chambre et 1 séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
- Extérieur : grand balcon de 14m2 avec une vue panoramique sur les montagnes 🌞
- Annexes : 1 cave + 1 garage fermé en sous sol
- Local à vélos + parking de copropriété
- DPE : D
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
❤️On aime :
- La vue panoramique sur les montagnes
- Le grand balcon
- La proximité avec le lac et la plage de Sévrier
- La résidence composée de 25 appartements
Vous souhaitez organiser une visite ou plus de renseignements? Contactez notre équipe pour un échange personnalisé au 📞 04 50 60 07 12 ou par mail : contact@lagenceimmodulac.com ✨
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L’agence IMMO du lac vous présente cette maison individuelle édifiée en 2022 sur la commune de St-Jorioz ✨
🏡 Maison de 107m2 - Constructeur : Maisons Oxygène
🌳jardin clos
🌅 2 terrasses extérieures avec vue lac et montagnes
🛏️ 3 chambres dont 1 suite parentale
🖥️ 1 bureau
🚿 2 salles d’eau
🚗 garage avec porte motorisée et 3 places extérieures
✨ DPE : C
📸 @benjamin_aguirre_annecy
Vous souhaitez un renseignement ou organiser une visite ? Contactez-nous au 📞 04.50.60.07.12 ou par mail 📩 : contact@lagenceimmodulac.com 💫
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Ce joli terrain plat situé à Verthier est sous compromis ✨
Un immense merci à notre vendeur pour sa confiance 💫 hâte de voir la suite de ce joli projet ✨
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L’agence IMMO du lac ✨vous présente cette magnifique villa contemporaine édifiée par Eden Home située à 2 pas du lac à St-Jorioz💫
🏡 Villa de 137m2 - construction 2014
🌳terrain arboré et clôturé de 1200m2
☀️ exposition Est-sud-ouest
🌅 2 terrasses extérieures
🔥insert
🛏️ 4 chambres dont 1 suite parentale
🚗 garage avec porte motorisée et abri voiture
💦 lac à 200 mètres
🚲 Piste cyclable à 3 minutes
✨ DPE : C
📸 @benjamin_aguirre_annecy
Vous souhaitez un renseignement ou organiser une visite ? Contactez-nous au 📞 04.50.60.07.12 ou par mail 📩 : contact@lagenceimmodulac.com 💫
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