L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, d’une superficie de 84,32 m² loi Carrez, au sein d’une magnifique résidence édifiée en 2021 avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, avec accès direct à une terrasse et un jardin d’environ 73 m², offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien.

La résidence dispose également d’un parking sécurisé avec portail électrique réservé aux résidents, ainsi que d’un local à vélos avec casiers individuels.

Atouts et prestations :
– Résidence sécurisée – accès PMR
– Menuiseries en aluminium
– Volets électriques
– Nombreux placards

Emplacement privilégié :
– À quelques minutes à pied du centre de Sévrier et de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, médecins…).
– Le lac, la plage et la piste cyclable se trouvent à seulement 5 min à vélo
– Un arrêt de bus se situe à proximité vous permettant de rejoindre Annecy en 15 minutes.

La copropriété comprend 18 logements (54 lots au total)

DPE : C