L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité ce studio de 35,48 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Jorioz.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence édifiée en 1984, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et services du centre-ville.
L’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès à un balcon de 3,65 m² exposé Est, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une grande cave complète ce bien.
La résidence bénéficie d’un grand parking extérieur ainsi que d’un local à vélos.
D’importants travaux de rénovation énergétique ont récemment été réalisés au sein de la copropriété :
Le chauffage est compris dans les charges.
À seulement 5 minutes du lac à vélo et à 300 mètres de la piste cyclable, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + du bien :
DPE : D
GES : B
