Le lac d’Annecy ne cesse d’émerveiller. Ses eaux d’un bleu presque irréel, entourées de montagnes, attirent autant les foyers installés depuis longtemps que les nouveaux arrivants en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Pourtant, en 2025 puis en 2026, cette zone très prisée poursuit sa transformation. Le marché change, les comportements évoluent, les logements se raréfient et certaines communes prennent encore davantage d’importance dans la dynamique immobilière régionale.
Décembre possède un pouvoir particulier autour du lac d’Annecy. C’est un mois où tout semble ralentir, où la lumière devient plus veloutée, où les villages se transforment presque sans qu’on s’en aperçoive. Les jours raccourcissent doucement, les décorations s’installent sur les façades, les premiers marchés s’animent… et tout un territoire glisse peu à peu vers la magie de fin d’année.
Annecy donne le tempo dès la mi-novembre.
L’agence IMMO du lac est une agence immobilière à Sévrier, spécialisée dans l’accompagnement des vendeurs et des acquéreurs sur la rive ouest du lac d’Annecy (Sévrier, Saint-Jorioz, Duingt, Doussard).
Il y a des projets qui dépassent le simple cadre professionnel. Celui de L’agence IMMO du lac, et plus particulièrement l’ouverture de ses tout premiers locaux à Sévrier, fait partie de ceux-là.
✨ NOS COUPS DE CŒUR IMMOBILIERS DE DÉCEMBRE ✨
Décembre met en lumière une sélection de biens qui illustrent parfaitement l’art de vivre autour du lac d’Annecy 🌅✨
Chaque propriété a été choisie pour son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son potentiel de vie, des critères au cœur de notre expertise 🏡💫
Au fil du carrousel, vous découvrirez :
• 🏡 Un duplex lumineux au centre de Saint-Jorioz, idéal pour ceux qui recherchent volumes et vie locale ;
• 🏗️ Une maison neuve aux prestations modernes, à proximité immédiate des commodités ;
• 🌄 Une maison avec vue lac & montagnes, parfaite pour les amoureux de panoramas d’exception ;
• 🪟 Un T3 rénové à Faverges, alliant charme, fonctionnalité et vie de village ;
• 🌿 Des maisons familiales proches du centre, offrant calme, jardin et organisation pratique ;
• 🌿 Une maison récente à Saint-Jorioz, moderne, lumineuse et idéalement située à deux pas du centre-village ;
• 🌿 Une maison spacieuse proche du centre, nichée dans un environnement paisible avec un grand terrain arboré ;
• 🔑 Une maison familiale à Saint-Eustache avec T2 indépendant, idéal pour accueillir ou créer un espace supplémentaire.
Cette sélection met en avant ce que nous aimons partager :
👉 des biens authentiques, bien situés et adaptés à chaque projet de vie, sélectionnés avec soin 🤍
✨ Nos coups de cœur du mois de décembre sont prêts à se dévoiler…
Et si l’un d’eux devenait le début de votre nouvelle histoire ? ✨
L’équipe de L’agence IMMO du lac reste à votre écoute pour toute information ou pour organiser une visite 📞🏡
Contactez-nous au 04 50 60 07 12 ou par mail 💌 contact@lagenceimmodulac.com
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✨ La magie de l’hiver s’installe autour du lac d’Annecy… ✨
Parce qu’être une agence locale, c’est vivre pleinement son territoire, voici les incontournables du moment ❄️✨
📍 EN COURS
✨ Fête foraine de la Saint-André — Place des Romains
Lumières, manèges, douceurs… Annecy lance officiellement la saison des fêtes 🎡✨
✨ Château du Père Noël — Menthon-Saint-Bernard
Ouvert depuis le 14 novembre, une parenthèse enchantée à vivre en famille 🎅🏰🦌
✨ Noël des Alpes — Quartier du Lac & Jardins de l’Europe
Chalets, artisans, patinoire, ambiance lumineuse… l’esprit de Noël dans toute sa splendeur 🎄💡
📍 À VENIR
✨ 6 décembre – Corrida du Laudon (St-Jorioz – 14h)
Course festive, déguisements & vue magique sur le lac 🏃♀️❄️
✨ 12 décembre – Marché des créateurs (Impérial Palace)
Bijoux, déco, talents locaux… le spot parfait pour des cadeaux uniques 🎁✨
✨ 13 décembre – Crèche vivante & Marché (Butte Saint-Martin)
Chants, tradition & ambiance chaleureuse ✨🕯️
✨ 13 décembre – Marché de Noël de Saint-Jorioz (EHPAD Couleurs du Lac)
Idées cadeaux, vin chaud & convivialité 🎄☕💛
Toute la région s’illumine : marchés artisanaux, animations, ateliers… Décembre rayonne tout autour du lac ✨❄️
Chez L’agence IMMO du lac, nous sommes fiers d’accompagner nos clients dans ce cadre unique, en toute saison 🏔️💙
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✨ EXCLUSIVITÉ ✨
MAISON CONTEMPORAINE – ST-JORIOZ, PROCHE CENTRE
L’agence IMMO du lac vous présente cette jolie maison édifiée en 2024, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jorioz 💫
📍 Un emplacement idéal, à seulement 900 m du centre-ville, des écoles, de la crèche et des commerces. Tout est accessible à vélo ou à pied.
🎯 Caractéristiques principales :
- Maison contemporaine édifiée en 2024
- Surface habitable : 86 m²
- Terrain clos de 234 m²
- RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux (exposition Est/Sud/Ouest), accès terrasse & jardin, WC indépendant avec coin buanderie,
- 1er étage : 3 grandes chambres avec dressing, salle d’eau, WC séparé
- Garage fermé attenant, porte motorisée + stationnement extérieur
- Chauffage : pompe à chaleur / plancher chauffant
- DPE : A
❤️ On aime :
- La luminosité grâce à son exposition ☀️
- Les équipements : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, fibre optique, pompe à chaleur
- Les prestations de qualité
- Le jardin parfaitement aménagé et la terrasse en bois, idéal pour profiter en famille
- La proximité immédiate du centre ville
Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de renseignements ? Contactez-nous par téléphone au 📞 04 50 60 07 12 ou par mail 💌 contact@lagenceimmodulac.com
✨ À découvrir sans tarder ✨ coup de ❤️ assuré ✨
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🎁 🎄 CONCOURS DE NOËL 🎄
La magie de Noël s’installe doucement autour du lac…
Les lumières scintillent, les vitrines se transforment et une douceur particulière enveloppe Sévrier, Saint-Jorioz et leurs alentours.
Pour célébrer cette période que nous aimons tant, nous avons imaginé un concours généreux, local et plein de féérie ✨
Cette année, nous vous offrons 3 bons d’achat de 100€, à utiliser chez trois adresses que nous adorons sur la rive ouest :
💐 L’Arbre à Fées – Sévrier
Des compositions qui respirent Noël : sapin, baies rouges, touches dorées…
Le bouquet parfait pour apporter chaleur et magie à votre intérieur ✨❄️
🍰 Valentin Catier – Sévrier
Le plaisir sucré des fêtes.
Leurs bûches, délicates et gourmandes, sont de vrais petits bijoux pour illuminer votre table de réveillon 🎄🍰
🏡 Intérieur 202 – Saint-Jorioz
La déco qui fait scintiller votre maison.
Objets chaleureux, lumières douces, matières festives…
De quoi créer une ambiance de Noël élégante et cosy ✨🏡
✨ 3 gagnants – 1 bon de 100€ par boutique
Un joli coup de pouce pour préparer Noël… tout en soutenant nos commerçants locaux.
🎄 Pour participer :
1️⃣ Suivre :
@lagenceimmodulac_sevrier
@interieur202
@larbre_a_fees
@valentincatier
2️⃣ Liker ce post ❤️
3️⃣ Inviter un ami en commentaire 🎄(1 commentaire = 1 participation)
👉 Bonus : partagez en story pour doubler vos chances ✨
📅 Jeu ouvert du 28 novembre au 12 décembre
🎉 Tirage au sort le 12 décembre à 18h
🎄✨ Merci de faire vivre avec nous la magie de Noël autour du lac.
Belle chance à tous… et très joyeuses fêtes ✨
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✨Avis ✨ et quel avis… 💕
C’est le témoignage d’une professionnelle de l’immobilier. 🏡
Et recevoir des mots aussi sincères, venant d’une collègue du métier, est une source d’émotion immense. 🤍
Au-delà du travail accompli, ces retours rappellent chaque jour pourquoi j’exerce ce métier avec autant de passion.
Je tiens à remercier profondément :
• mes clients pour leur confiance
• les professionnels que je croise au fil des projets
• et toutes les personnes avec qui j’ai la chance d’échanger au quotidien.
Vos retours, vos mots, vos parcours…
Tout cela nourrit mon engagement, renforce mes valeurs et me pousse à donner le meilleur de moi-même dans chaque accompagnement. 💫
C’est grâce à vous que L’agence IMMO du lac a une âme, un sens et une véritable raison d’être. 💛
Merci pour votre confiance, votre bienveillance et la belle énergie que vous apportez à cette aventure humaine.
Claire Ferraris – L’agence IMMO du lac
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