L’agence IMMO du lac vous présente cette charmante maison située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 1994, elle séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et ses nombreux éléments en bois qui lui confèrent un véritable esprit chalet.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placards, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un garage de 21,95 m².

À l’étage, la cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour crée un bel espace de vie baigné de lumière. La terrasse de 17,45 m² permet de profiter pleinement de la vue sur les montagnes, tandis que le poêle à bois apporte une ambiance conviviale lors des soirées d’hiver. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

Au dernier étage, vous découvrirez une chambre mansardée ainsi qu’une mezzanine offrant de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin ainsi que d’un abri voiture et 2 places de parking extérieures.

La localisation est idéale : le centre-ville de Saint-Jorioz et ses commodités – écoles, commerces et médecins – sont accessibles à quelques minutes à pied. La piste cyclable se situe à 1 km et l’arrêt de bus à 200 mètres permet de rejoindre facilement Annecy.

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche du cœur de Saint-Jorioz.

DPE : C