L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle édifiée en 1976 sur une parcelle de 1490m² dans un environnement calme, champêtre et verdoyant, et à seulement dix minutes du centre-ville de Saint-Jorioz.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement type 2 de 40m² avec son entrée indépendante comprenant 1 cuisine ouverte sur salon avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d’eau et 1 WC séparé – 1 garage, 1 cave, 1 atelier avec coin buanderie.
A l’étage, une entrée avec dressing, une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud/est offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes, 2 chambres avec dressing, 1 salle d’eau et 1 WC séparé. Un poêle à bois agrémentera vos journées plus fraiches.
Au dernier étage, une grande salle de jeux, 2 chambres et 1 WC séparé.
Le toit a été refait en 2015, les menuiseries et volets ont été changés en 2020.
A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, d’un jacuzzi, d’un chalet bois pour y entreposer du matériel et d’une terrasse côté ouest.
La maison se situe à 200 mètres de la mairie de St-Eustache et de l’école maternelle. Vous y trouverez un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre St-Jorioz et son collège en 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
