Appartement

Magnifique T4 proche du lac à ANNECY

855 000 €

Entre lac et cœur de ville, découvrez ce T4 rénové au calme absolu

L’agence IMMO du lac vous présente ce magnifique T4 entièrement rénové dans le quartier du centre Bonlieu, à 300 mètres du lac et à 150 mètres de la rue commerçante et piétonne d’Annecy. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d’une grande entrée, de trois chambres dont une avec salle d’eau privative, toilettes séparés, cellier, et d’un vaste séjour-cuisine donnant sur une terrasse au calme.

La rue est récemment passée en zone piétonne, accessible uniquement aux riverains en voiture.
Grâce à son emplacement premium, profitez des commerces d’Annecy et du lac à quelques pas, tout en préservant votre tranquillité.
En annexe, une cave et un local à vélo dans la copropriété.

Garage possible en supplément.

Bien rare dans ce secteur, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

DPE : C

INFORMATIONS

  • REFERENCE :
    86939340
  • NOMBRE DE PIECES :
    4
  • NOMBRE DE CHAMBRES :
    3
  • Superficie Loi Carrez :
    104.87m²
  • Charges annuelles :
    2960€
  • Nombre de salle de bains :
    1
  • Nombre de salle d'eau :
    1
  • Exposition séjour :
    Est-ouest
  • Etage :
    4ème

HONORAIRES

Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES

  • Type de chauffage :
    collectif avec compteur individuel
  • Mécanisme chauffage :
    chaudière gaz
  • Mode chauffage :
    radiateurs
  • Eau chaude :
    Ballon électrique
  • Garage :
    en supplément
  • Cave :
    1
  • Diagnostic DPE :
    C
  • Diagnostic GES :
    C
  • Terrasse

Biens résidentiels

Terrains

Prix de vente TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur, sauf stipulation contraire prévue au mandat notamment dans le cadre d'une succession.
Les tranches d’honoraires ne sont pas cumulables entre elles.
Magnifique T4 proche du lac à ANNECY

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