L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité cet appartement type 4 de 82.60m² loi Carrez et 103.64m² au sol, situé à Sévrier, sur les bords du lac, au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.

Il comprend, au premier niveau, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse d’environ 17 m², offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes environnantes. Une chambre avec salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Une grande cave complète ce bien.

La copropriété bénéficie également d’un parking réservé aux résidents ainsi que d’un local à vélos en sous-sol.

Possibilité de louer un garage en sous-sol ou d’en acquérir un en supplément.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été entièrement rénové en 2023, avec goût et des prestations de qualité.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre en seulement 2 minutes à pied le lac, la plage de Sévrier et la piste cyclable, ainsi que le centre de Sévrier et l’ensemble de ses commodités (écoles, commerces, médecins…).

Le chauffage est compris dans le montant des charges.

La copropriété comprend 25 logements (73 lots au total).

DPE : D