L’agence IMMO du lac vous présente en exclusivité ce corps de ferme situé à seulement 20 minutes de Sévrier et Saint-Jorioz, offrant un fort potentiel de rénovation.

Implanté sur un terrain de 1133 m², l’ensemble développe 166,09 m² loi Carrez et 404,90 m² de surface totale, répartis entre habitation principale et dépendances.

– La partie gauche comprend une grande grange, trois caves, un garage et une ancienne écurie.

– La partie droite, destinée à l’habitation, se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC et un escalier avec accès extérieur.
À l’étage : quatre chambres et un grenier aménageable sous combles.

À l’extérieur, une remise vous offrira la possibilité d’aménager un garage ou un atelier selon vos envies.

Vous serez séduits par la vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.

Idéalement situé, vous rejoindrez l’école élémentaire de Leschaux à quelques minutes à pieds, le centre ville de Sévrier ou St-Jorioz à moins de 20min en voiture et vous rejoindrez le SEMNOZ à 17min en voitures (pour des randonnées l’été ou profiter des pistes de ski).

Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à un bien authentique dans un environnement d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr